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据泰国房地产信息中心（REIC）最新报告显示，2023年第三季度，泰国公寓市场吸引了大量外国投资者。外国买家公寓转让数量同比增长11.6%，达3,756套，总交易额同比上涨8.9%，达到185.71亿泰铢。这表明泰国公寓市场在交易数量和总值上均呈显著增长，进一步显示出对国际投资者的吸引力。

报告指出，价格低于300万泰铢的公寓最受外国买家欢迎，占交易总量的一半以上。面积在31至60平方米之间的1至2卧室公寓成为主流需求。中国买家继续占据首位，其次为缅甸和俄罗斯投资者。曼谷、春武里和普吉岛是外国买家最青睐的投资地区，占总交易量的74%以上。

分析人士认为，泰国的政治稳定、经济韧性以及吸引人的生活方式是外国投资者看好泰国房地产市场的重要原因。同时，来自亚洲和欧洲的高净值人士日益将泰国视为第二居所或投资选择，也进一步推动了市场需求的增长。

此外，数据显示，外国买家购买的公寓平均面积有所增加，反映了对更大、更宽敞房源的需求逐步上升。

展望未来，专家预计外国对泰国公寓的投资将持续增长，主要受到国家基础设施持续发展、税收优惠政策及远程办公兴起等因素的推动。然而，全球经济的不确定性和汇率波动可能对市场情绪产生一定影响，需要密切关注。