MUSE资讯

您的位置:首页 >> MUSE资讯 >> 行业动态

泰国房价预计在2025年上涨,第四季度成购房良机

wenna2024 2024-11-13 行业动态

据泰国国有住宅银行(GH Bank)旗下房产信息中心(REIC)预测,泰国房价将在2025年上涨。随着房价指数每季度上升,2024年第四季度或将成为购房的理想时机。


图片_20241113155929.png


REIC的最新报告显示,2024年第三季度曼谷及周边地区的新别墅和新公寓价格指数分别为130.7和159.2。受建材、人工成本上升的推动,从2023年开始,房价指数持续增长。报告指出,今年第四季度对于购房者而言是“黄金窗口”,仍有不少房产以原成本价出售,且购房者可享受政府房产优惠政策,包括转让和抵押贷款费用减免以及GH Bank的低息贷款。


2024年第三季度的数据显示,新别墅价格指数年同比增长0.7%,公寓价格指数则上涨2.7%。其中,曼谷及周边地区的公寓价格增长尤为明显,特别是在汇权、乍都节和铃丹等地段,部分公寓价格涨幅在301-500万泰铢之间。REIC还指出,尽管曼谷地区的新公寓价格有所上涨,但市场上有不少已竣工但尚未售出的房源,特别是售价在201-300万泰铢的单位。


房屋建筑成本的增加也是推动房价上涨的重要因素。数据显示,2024年第三季度房屋建筑价格指数为139.4,比去年同期增长3.9%,而人工成本较2023年同期上涨5.1%。


基于以上趋势,REIC建议有购房需求的买家在2024年第四季度及时入市,以享受原价购房机会和政府房产刺激政策。


联系我们
全球办公室
联系我们
我们将尽快与您取得联系