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普吉岛房产市场火爆,投资热潮席卷全岛,预计年底投资额突破1500亿

wenna2024 2024-09-06 行业动态

2024年上半年,普吉岛的房地产市场展现出空前的繁荣,吸引了大批国内外投资者的目光。数据显示,期间共有20个公寓项目入市,提供了4,690个单元,总价值高达360亿泰铢;别墅市场同样表现抢眼,65个新项目带来了1,285个高端别墅,总价值达到363亿泰铢。业内预测,到2024年底,普吉岛房地产市场的总投资额将突破1,500亿泰铢大关,公寓与别墅市场齐头并进,带动了整体市场的快速增长。


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普吉岛:安达曼海上的投资热土


普吉岛以其美丽的自然风光和优越的地理位置,长期以来都是全球游客的热门目的地。2024年,这座“安达曼海上的明珠”不仅吸引着游客,更成为房地产投资者的焦点。上半年,普吉岛的房地产市场如火如荼,新项目接连涌现,投资热潮持续升温。


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公寓市场:稳健发展,需求旺盛


普吉岛的公寓市场表现稳健,上半年共推出了20个新项目,提供4,690个单元,满足了不同层次的投资需求。这些项目大多位于交通便利、配套完善的区域,如芭东海滩和卡塔海滩等地,吸引了众多国内外买家。根据Colliers International泰国公司研究部门的分析,公寓市场的稳健增长得益于较低的投资门槛和较高的回报率,未来几年这一趋势预计将继续。



别墅市场:高端崛起,市场亮点


相比之下,别墅市场的增长更为迅猛。上半年,共有65个新项目推出了1,285个高端别墅单元,不仅数量翻倍,品质也显著提升。这些别墅多位于风景优美且私密性强的区域,如拉扬海滩和邦涛海滩,吸引了大量高净值人群。随着人们对高品质生活需求的增加,别墅市场正成为投资的热门选择。


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投资额飙升,市场潜力巨大


在供需两旺的推动下,普吉岛房地产市场的投资额持续攀升,预计2024年底将突破1,500亿泰铢。市场的强劲需求、政府的支持政策以及普吉岛独特的地理优势和旅游资源,都是推动这一增长的重要因素。从销售数据来看,多个新项目在开盘后迅速售罄,如Rhom Bho Property旗下的公寓项目,自2023年底开盘以来,已售出40%的单元;别墅项目销售同样强劲,进一步增强了市场信心。


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展望下半年:新项目频出,市场升温


展望2024年下半年,普吉岛房地产市场预计将更加火热。随着旅游旺季的到来,以及大型开发商的积极布局,更多新项目将陆续推出,如Sansiri和Origin等知名企业已经宣布计划推出多个新项目,为市场注入新活力。随着国际旅游市场的逐步复苏,普吉岛房地产市场的未来充满潜力。


然而,不同区域的市场表现有所差异,热门区域的别墅项目销售火爆,而公寓市场则以价格适中、回报率高为特点。投资者在选择项目时需综合考虑区域、项目品质以及自身需求,以做出最明智的投资决策。



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