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自今年1月底推出以来，柬埔寨政府的《西哈努克省投资促进特别项目》已在短短半年内初见成效。截至7月底，共有85个投资项目原则上获得特殊激励，总投资金额达到38.29亿美元。

根据西哈努克省投资促进工作组的报告，这些项目涉及多个投资领域，包括烂尾楼改造、五星级酒店和赌场、商住大楼、工厂以及扩展项目等。这些投资既有来自本地公司，也有来自外国企业，显示出西哈努克省在吸引国内外投资方面取得了显著进展。

政府推出的这些投资激励措施旨在增强西哈努克省的经济活力，促进工商业发展，从而推动当地经济增长。根据《2024年西哈努克省投资促进特别项目》，三类投资项目将享受激励政策，即烂尾楼项目、新投资项目和现有投资扩展项目。

第一类投资：烂尾楼

新接手烂尾楼的投资者将享有多项税收优惠，包括三年内免缴利润税、最低税和预缴利润税；烂尾楼修复和建设过程中的交易可免缴增值税（VAT）；并且在五年内免缴租赁税。此外，投资者还可免除产业税和罚款，政府还将协助其申办建筑许可证。

第二类投资：非烂尾楼的新投资项目

新的“合格投资项目”（QIP）和已在国家税务总局注册的中小企业将在三年内享受利润税、最低税和预缴利润税的豁免。在西哈努克省投资的企业还可享受简化的商业注册程序和各种税务优惠，包括进口税、专利税和租赁税等。购买本地生产的原材料或半制成品的中小企业还可免缴增值税。

第三类投资：现有投资的扩展项目

现有的扩展项目和中小企业也可享受税务优惠，包括进口税、专利税和租赁税等。符合条件的扩展项目将在三年内免缴利润税、最低税和预缴利润税。扩展项目的投资金额需不低于现有项目实际投资金额的30%，并可用来抵扣利润税，相当于扩展项目收入的1.5倍。预缴利润税和最低税的免税金额则根据资本扩充率比例计算。

如果扩展项目的性质与现有生产活动不同，如不属于同一生产线或产品，需向柬埔寨政府申请，以获得免税资格。