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曼谷房价连续六个季度上涨！

wenna2024 2024-08-02 行业动态
泰国头条新闻社消息，泰国房地产信息中心（REIC）近日发布的报告指出，2024年第二季度曼谷及周边地区的新建住宅价格指数为131.6，同比增长1.5%，连续6个季度持续上升。与2024年第一季度相比，该指数增长了0.1%。


同时，新建公寓价格指数达到156.9，同比上涨1.2%，也连续6个季度保持增长。与上一季度相比，公寓价格指数同样上升了1.2%。

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泰国政府银行监察员兼REIC代理主任维猜指出，新建住宅价格指数的持续上涨主要是由于土地价格、建筑材料成本和劳动力成本等多方面的增加，导致住宅建设成本上升。为应对成本压力，2024年第二季度，大部分房地产商采取了促销策略，其中42.3%的商家通过赠送空调、水泵、水箱等物品来吸引买家，41%的商家则承担了买方的转让费用。


公寓价格指数的增长同样受到了新建成本增加的推动，包括空置土地价格和第一季度劳动力成本的上涨。市场上的剩余公寓主要来自此前开发商的项目，由于这些项目的建造成本相对较低，已被市场吸收。因此，新公寓价格指数也保持上升趋势。为了促进销售，2024年第二季度，开发商普遍采取了现金折扣和赠送免费礼品的促销策略，促销措施的总占比高达76.7%。

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