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曼谷房价连续六个季度上涨!

wenna2024 2024-08-02 行业动态
泰国头条新闻社消息,泰国房地产信息中心(REIC)近日发布的报告指出,2024年第二季度曼谷及周边地区的新建住宅价格指数为131.6,同比增长1.5%,连续6个季度持续上升。与2024年第一季度相比,该指数增长了0.1%。


同时,新建公寓价格指数达到156.9,同比上涨1.2%,也连续6个季度保持增长。与上一季度相比,公寓价格指数同样上升了1.2%。

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泰国政府银行监察员兼REIC代理主任维猜指出,新建住宅价格指数的持续上涨主要是由于土地价格、建筑材料成本和劳动力成本等多方面的增加,导致住宅建设成本上升。为应对成本压力,2024年第二季度,大部分房地产商采取了促销策略,其中42.3%的商家通过赠送空调、水泵、水箱等物品来吸引买家,41%的商家则承担了买方的转让费用。


公寓价格指数的增长同样受到了新建成本增加的推动,包括空置土地价格和第一季度劳动力成本的上涨。市场上的剩余公寓主要来自此前开发商的项目,由于这些项目的建造成本相对较低,已被市场吸收。因此,新公寓价格指数也保持上升趋势。为了促进销售,2024年第二季度,开发商普遍采取了现金折扣和赠送免费礼品的促销策略,促销措施的总占比高达76.7%。

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