泰国房地产信息中心（REIC）的调查显示，2024年第一季度曼谷及周边地区的空置地地价指数达到407.8，同比增长5.7%，环比增长3.5%，表明土地价格持续上涨。
其中佛统府地价上涨89.4%，成为涨幅最大的地区；北榄府帕巴登县地价上涨13.9%；龙仔厝府地价上涨12.4%。这反映出城市化正向更多外府地区扩展。
佛统府因其地理位置和经济潜力，成为地产开发商的关注焦点。它位于泰国中部，靠近曼谷，具有丰富的商业优势和旅游资源。同时，佛统府也以其历史意义和标志性佛塔吸引着大量游客，推动了当地旅游业的发展。
佛统府在食品和塑料行业具有重要地位，公共事业、便利设施和交通系统齐全，当地居民和上班族的购买力较高。此外，政府的激励措施进一步增强了其作为中部地区商业增长和繁荣目的地的吸引力。由于项目供应量少，房地产市场还有很大的开发潜力。
今年3月，泰国开发商Central Pattana在佛统府推出大型综合用途项目Central Nakhon Pathom，占地100莱，价值超过82亿泰铢，包含购物中心、酒店、公寓、住宅和城市公园。公寓高21层，共425个单位，起价199万泰铢，目前已售罄。高级独栋项目Baan Nirati，售价2,000万泰铢，目前已开盘。
Central Nakhon Pathom渲染图
素帕莱地产公司市场营销部总助坦亚瓦拉表示，佛统府具有持续扩展的潜力，经济和社会人口在数量和质量方面均有发展，进一步刺激住房需求增加。素帕莱在佛统府开发了三个项目，均获得良好反响。今年下半年，公司计划推出Supalai Park Ville Bang Khaem项目，价值超过22.5亿泰铢，起价699-1,500万泰铢。据悉，素帕莱在佛统府的项目总价值达54亿泰铢。
开发商ASSET WISE公寓事业群董事总经理帕查拉表示，为延续旗舰品牌KAVE校园公寓项目的成功，公司在佛统府推出了Kave Genesis，价值11.6亿泰铢，为8层高的校园公寓，共579个单位，可用面积21-35平方米，起价169-250万泰铢。该项目位于黄金地段，毗邻Petchkasem路，对面是尚泰购物中心，靠近泰国艺术大学。
Kave Genesis渲染图
未来，曼谷电车红线将延伸至佛统市，民众出行将更加方便。受益于城市增长和基础设施发展的有利因素，该地区房价呈持续上涨趋势，佛统府将成为人们居住和投资的新选择。
