外国人持有公寓比例有望增至75%？泰内阁紧急下令研究放宽政策！

wenna2024 2024-06-26 行业动态

6月21日总理府消息透露，内阁秘书处于6月20日向内政部长紧急发函，函件内容涉及通过房地产政策刺激国内经济，特别是与外国人购买公寓相关的法规修正建议。

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信函主要内容如下：

2024年4月9日，内阁通过了一项决议，批准通过房地产刺激国内经济，并在全球工业背景下提升泰国为中心国家的提案。

在2024年6月18日的内阁会议上，副总理普坦表示，根据4月9日内阁决议，相关部门应开始研究各项措施。该决议旨在从宏观层面刺激经济，吸引大型投资者和高素质外国人才来泰国投资和工作。因此，内政部应研究以下内容：

1.根据相关法律，审议和审查基于权利的财产期限，其期限不超过99年。

2.审查和修订外国人持有公寓所有权的规定，将外国人持有公寓所有权的比例从不超过49%提高至不超过75%。同时，可能会制定其他与公寓法人管理相关的条件，例如在外国人和外国法人持有比例超过49%后限制其投票权。

综上所述，若推进上述政策需涉及法规的制定或修改，内政部应严格遵守相关法律法规和标准，尽快起草并提交内阁。

信函最后表示，副总理普坦的议案已由内阁秘书处提交并经内阁会议批准。请内政部继续落实相关决议。如果本议案通过，将会给泰国房产市场带来新转变。一起期待好消息吧！

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