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普吉岛房地产市场火热！土地价格20年暴涨7.47倍，度假公寓成主力

wenna2024 2024-06-21 行业动态

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6月15日，据泰国媒体报道，近日，泰国Real Estate Affais房地产代理公司房产信息研究与价值评估中心主席Sophon透露，2024年第一季度，普吉岛房地产行业推出了25个新项目，共计4000套，总价值约540亿泰铢，其中多数为度假公寓，占总数的83%。回顾过往20年数据，普吉岛土地价格暴涨7.47倍，房地产价格随之一路飙升。

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Sophon透露，一年前，普吉岛房地产销售量约为10000套，总价值900亿泰铢，平均每套900万泰铢，其中销售最好的是度假公寓和别墅，大部分位于塔廊区。2024年第一季度，普吉房地产市场共有500个项目，约72000套房屋在售，总价值约4600亿泰铢。目前，已售出62000套，剩余10000套在售。


调查数据显示，2004年-2024年期间，普吉岛的土地价格平均上涨7.47倍，平均每年上涨10.7%。其中涨幅最高的是拉威海滩，上涨了14倍，其次是邦涛海滩，上涨了10.67倍，迈考海滩上涨了9倍。与泰国其他地区相比，普吉岛的土地价格一直处于较高的水平。目前，普吉岛土地价格最高的区域是芭东海滩，约3.5亿泰铢/莱（218750泰铢/平方米），其次是苏林海滩和卡伦海滩，约8000万泰铢/莱（5万/平方米），土地价格远远高出政府评估价值。

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